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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米
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    下列不屬于機器設備特點的是（）

    • A、機器設備作為主要勞動手段，單位價值高.使用期限長
    • B、機器設備一般屬于動產類資產
    • C、機器設備屬于有形資產，但同時要考慮附著于機器設備中的無形資產
    • D、機器設備更新換代比較慢

    當利用市場法估測被評估機器價格時，需要進行比較的個別因素有（）

    • A、設備規格型號
    • B、設備制造廠家
    • C、設備的役齡
    • D、設備交易的市場狀況
    • E、被評估設備和參照物的交易動機和背景等

    運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比

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